Üretim
faktörlerinden sermayenin elde ettiği getiridir. Diğer bir ifade ile paranın
kullanım bedelidir.
Basit faiz
Bir yatırımın, yatırım dönemi süresince sadece
anaparasının kazandığı faiz oranıdır. Basit faiz şu formül ile hesaplanır:
Basit Faiz = Anapara * Faiz oranı * Süre
Örnek: 1.000.000 TL. için yıllık %80 faiz oranı üzerinden 3 yıl için ödenmesi gerekli faiz tutarı nedir?
Faiz = 1.000.000 * 0.80 * 3 = 2.400.000 TL.
Bileşik faiz
Bir yatırımın yatırım dönemi boyunca kazandığı faizin
de yeni yatırım döneminde yatırıma tabi tutulması sonucu elde edilen getiriyi
gösteren faizdir. Diğer bir deyişle faizin de faiz kazanmasıdır.
Örnek: 1.000.000 TL yıllık %80 faiz oranı üzerinden 3 yıl için bir tasarruf hesabına yatırılırsa vadenin sonunda hesaptaki para ne kadar olacaktır?
G = 1.000.000 *(1+0.80)3 = 5.832.000 TL.
Birikmiş faiz
Bir
yatırımın, yatırım dönemi içerisinde, ödeme tarihine kadar üzerinde biriken
faizdir. Örneğin, 6 ayda bir dönemsel %30 kupon ödemeli 100.000 TL 'den ihraç
edilen bir devlet tahvilini almak için,
piyasa oranının değişmediği varsayımı ile 3 ay sonra
ödenmesi gereken fiyat yaklaşık 115.000 TL' dir (dönem sonunda toplam 30.000
TL faiz kazanması için, bu durumda ikinci 3 ay için %13.04
'lük bir getiri söz konusudur). Buradaki 15.000 TL
yatırımın üzerinde biriken faizi ifade etmektedir.
Dönemsel faiz
Bir yatırımın fiilen elde tutulma süresince getireceği faizi ifade eder.
